楼市的上行风险在过去几个月内大大增加。这一变化源于对中国经济下滑的担忧和政府政策权衡的猜测。尽管中央政府三令五申要坚持房地产调控，但是政策风险不容忽视。以加大政府投资为主的稳增长措施与坚持楼市调控两者之间存在冲突。而地方政府对于经济增长和地方政绩的追求，有可能使得稳增长措施最终演变为“吻”增长“吻”楼市的局面。 一旦楼市预期出现反转，成交量和房价均有可能会出现反弹。持续两年多的楼市调控和经济结构调整仍会面临功亏一篑的危险。 要降低这一风险，一个釜底抽薪的方法是放弃以公共投资为主的稳增长思路，而改为以减税和鼓励私人投资为主。在政府希望扶持的一些领域，政府也可以通过减税或补贴等方式给予支持，而不必要成为直接投资方。实现这一转变可以大大降低政府部门的支出和融资压力，从而使政府可以更专注于经济结构调整的目标。 同时，这也可以降低公共投资中出现的低效重复建设等问题，提高投资效率。最重要的是，这与坚持楼市调控之间并不存在矛盾。相反，房地产市场暴利的消失和楼市向常态恢复有利于企业重燃对实体经济投资的热情，有利于中国经济的转型和持续发展。
楼市的上行风险在过去几个月内大大增加。这一变化源于对中国经济下滑的担忧和政府政策权衡的猜测。尽管中央政府三令五申要坚持房地产调控，但是政策风险不容忽视。以加大政府投资为主的稳增长措施与坚持楼市调控两者之间存在冲突。而地方政府对于经济增长和地方政绩的追求，有可能使得稳增长措施最终演变为“吻”增长“吻”楼市的局面。
一旦楼市预期出现反转，成交量和房价均有可能会出现反弹。持续两年多的楼市调控和经济结构调整仍会面临功亏一篑的危险。
要降低这一风险，一个釜底抽薪的方法是放弃以公共投资为主的稳增长思路，而改为以减税和鼓励私人投资为主。在政府希望扶持的一些领域，政府也可以通过减税或补贴等方式给予支持，而不必要成为直接投资方。实现这一转变可以大大降低政府部门的支出和融资压力，从而使政府可以更专注于经济结构调整的目标。
同时，这也可以降低公共投资中出现的低效重复建设等问题，提高投资效率。最重要的是，这与坚持楼市调控之间并不存在矛盾。相反，房地产市场暴利的消失和楼市向常态恢复有利于企业重燃对实体经济投资的热情，有利于中国经济的转型和持续发展。