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河南社旗凯璟忽悠业主,违建无限期推迟交房,维权倡议书
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主题:
河南社旗凯璟忽悠业主,违建无限期推迟交房,维权倡议书
亮大爷
发表于
2016-08-16
进微信群讨论
亲爱的凯璟国际业主朋友们:
由河南凯璟置业有限公司(社旗凯璟国际项目)(目前开发楼盘有南阳凯璟清华园、唐河凯璟、社旗凯璟)没有履行好自己的职责,不按时交房、无限期推迟交房,不合理的缴费、不仅没有让业主们享受到应有的权利,还侵害了我们的权利和利益。为维护我们应有的权利和利益,建议成立“业主委员会”。
同时,我们全体业主应提出“赔偿违约金、尽快交房”的倡议。
河南凯璟置业有限公司在社旗凯璟房产施工中存在有以下问题,仅供参考,希望业主朋友提出更多合理的问题:
1、无限期的推迟交房,按照合同约定应在2013年12月31日交房,我们的房屋产权总共才70年,想想从交房到装修又占了多久?
2、售楼部服务态度极其野蛮,作为客户至上的凯璟国际,又是如果对待业主?说话蛮不讲理,对交房工期更是闭口不谈。
3、房子合同原件至今没有交给业主,以补交完大修基金及契税之后(按照国家相关法律,这些费用应在交钥匙时交),再交给业主为由;等交完大修基金之后又以办理房产证为由,仍不给业主合同,至今部分业主连合同原件都没拿到,有的业主手里还拿着认购书,甚至连合同都没见过,销售人员以业主不懂法、不了解房产法律等原因欺诈业主,威胁业主。大部分业主来自农村,不懂法。
4、建筑物外层颜色改变,楼层增加(原设计1号楼是17层,2号数是19层,3号楼是30层,5号楼17层,6号,19层,8号19层, 擅自改动后:5号楼26层,6号楼27层,8号楼27层;属于违建,并且未在房产局备案,也就是5号楼、6号楼,8号楼属于违法建设;相关手续并未完善,并且业主的合同未变更备案;开发商为获得巨大的商业利益而致业主利益不顾,建筑主体安全,地基基础,主体钢筋结构,剪力墙是否满足变更后的承重,这些问题都是未知,严重威胁到我们业主的生命安全,仅仅通过设计院同意就可以了吗?答案是否定的,造成小区容积率减小,采光率降低,并且是应征得业主的同意,同时应调原先购房价款,而凯璟开发商故意蒙蔽业主,欺诈业主,这是违背合同的,并且是违法行为。
5、凯璟开发商变相让我们进场装修,其实是让变相认可房屋已经具备交房条件,交房条件,绿化、道路、监控、照明、物业必须配套提供,并且提供住宅质量保证书、及房屋使用等文件、房屋要经过消防、相关单位验收后才可以收房。想尽快装修的业主看清楚后,再收房,不要图一时之利,放弃的权利,请慎重考虑。
河南凯璟置业有限公司开发商一错再错,我们却一再纵容,一再退让,而凯璟开发商却步步相逼,有所为而不作为,甚至无理狡辩,无限期的推迟交房;是可忍孰不可忍?我们都是中华人民共和国的公民,在我们的国土上,法律赋予了我们的权利,我们都应该维护,如果今天我们在强大的力量面前放弃了我们的权利,那么有一天我们可能还会放弃我们土地权、生命权甚至更多,权利如果不去争取,就是一张废纸。我们都应该为维护自己的权利而努力,而不是忍声吞气,就像钓鱼岛一样,是我们的我们一定要维护,而不是做一个亡国奴;更不是直喊口号,而不冲锋的懦夫,我们倡议只要有骨气的人,都应该为维护自己的权利而战。
转其中一业主的言论:狠心开发商无视房屋的质量,无视法律的存在,无视合同的效力,恣意妄为践踏国家的法律,我们应该去维护我们的生命权、我们的人身权、财产权,这是法律赋予我们的;法律赋予了我们的权利,我们都应该去捍卫,就像军人李云龙说的不能因为对手强大,我们不去亮剑,这是做人的尊严;这是我们的血汗钱,甚至是我们一个工人,一个农民家庭一生的收入,我们要相信社会会给我们一个公正的结果;在中华人民共和国共和国的领土上,不能纵容这种违发,犯罪的行为逍遥法外,请大家拿起法律的武器,联合社旗凯璟业主,唐河凯璟业主,南阳凯璟业主一起,让法律给我们一个公平。
我们更要相信我们有一个强大后盾:我们的国家,我们的法律,我们的合同。
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由河南凯璟置业有限公司(社旗凯璟国际项目)(目前开发楼盘有南阳凯璟清华园、唐河凯璟、社旗凯璟)没有履行好自己的职责,不按时交房、无限期推迟交房,不合理的缴费、不仅没有让业主们享受到应有的权利,还侵害了我们的权利和利益。为维护我们应有的权利和利益,建议成立“业主委员会”。
同时,我们全体业主应提出“赔偿违约金、尽快交房”的倡议。
河南凯璟置业有限公司在社旗凯璟房产施工中存在有以下问题,仅供参考,希望业主朋友提出更多合理的问题:
1、无限期的推迟交房,按照合同约定应在2013年12月31日交房,我们的房屋产权总共才70年,想想从交房到装修又占了多久?
2、售楼部服务态度极其野蛮,作为客户至上的凯璟国际,又是如果对待业主?说话蛮不讲理,对交房工期更是闭口不谈。
3、房子合同原件至今没有交给业主,以补交完大修基金及契税之后(按照国家相关法律,这些费用应在交钥匙时交),再交给业主为由;等交完大修基金之后又以办理房产证为由,仍不给业主合同,至今部分业主连合同原件都没拿到,有的业主手里还拿着认购书,甚至连合同都没见过,销售人员以业主不懂法、不了解房产法律等原因欺诈业主,威胁业主。大部分业主来自农村,不懂法。
4、建筑物外层颜色改变,楼层增加(原设计1号楼是17层,2号数是19层,3号楼是30层,5号楼17层,6号,19层,8号19层, 擅自改动后:5号楼26层,6号楼27层,8号楼27层;属于违建,并且未在房产局备案,也就是5号楼、6号楼,8号楼属于违法建设;相关手续并未完善,并且业主的合同未变更备案;开发商为获得巨大的商业利益而致业主利益不顾,建筑主体安全,地基基础,主体钢筋结构,剪力墙是否满足变更后的承重,这些问题都是未知,严重威胁到我们业主的生命安全,仅仅通过设计院同意就可以了吗?答案是否定的,造成小区容积率减小,采光率降低,并且是应征得业主的同意,同时应调原先购房价款,而凯璟开发商故意蒙蔽业主,欺诈业主,这是违背合同的,并且是违法行为。
5、凯璟开发商变相让我们进场装修,其实是让变相认可房屋已经具备交房条件,交房条件,绿化、道路、监控、照明、物业必须配套提供,并且提供住宅质量保证书、及房屋使用等文件、房屋要经过消防、相关单位验收后才可以收房。想尽快装修的业主看清楚后,再收房,不要图一时之利,放弃的权利,请慎重考虑。
河南凯璟置业有限公司开发商一错再错,我们却一再纵容,一再退让,而凯璟开发商却步步相逼,有所为而不作为,甚至无理狡辩,无限期的推迟交房;是可忍孰不可忍?我们都是中华人民共和国的公民,在我们的国土上,法律赋予了我们的权利,我们都应该维护,如果今天我们在强大的力量面前放弃了我们的权利,那么有一天我们可能还会放弃我们土地权、生命权甚至更多,权利如果不去争取,就是一张废纸。我们都应该为维护自己的权利而努力,而不是忍声吞气,就像钓鱼岛一样,是我们的我们一定要维护,而不是做一个亡国奴;更不是直喊口号,而不冲锋的懦夫,我们倡议只要有骨气的人,都应该为维护自己的权利而战。
转其中一业主的言论:狠心开发商无视房屋的质量,无视法律的存在,无视合同的效力,恣意妄为践踏国家的法律,我们应该去维护我们的生命权、我们的人身权、财产权,这是法律赋予我们的;法律赋予了我们的权利,我们都应该去捍卫,就像军人李云龙说的不能因为对手强大,我们不去亮剑,这是做人的尊严;这是我们的血汗钱,甚至是我们一个工人,一个农民家庭一生的收入,我们要相信社会会给我们一个公正的结果;在中华人民共和国共和国的领土上,不能纵容这种违发,犯罪的行为逍遥法外,请大家拿起法律的武器,联合社旗凯璟业主,唐河凯璟业主,南阳凯璟业主一起,让法律给我们一个公平。
我们更要相信我们有一个强大后盾:我们的国家,我们的法律,我们的合同。